Diferencias y funciones del perito arquitectónico y el perito de cumplimiento normativo

En la industria de la construcción, la figura del perito es de vital importancia para garantizar el cumplimiento de los estándares técnicos y legales en los proyectos. En este artículo, vamos a analizar y comparar dos tipos de peritos: el perito arquitectónico y el perito de cumplimiento normativo. Ambos desempeñan un papel fundamental en la evaluación y certificación de la calidad de las obras, pero tienen responsabilidades y funciones diferentes.

El perito arquitectónico es un profesional especializado en el ámbito de la arquitectura y se encarga de evaluar y emitir informes técnicos relacionados con la construcción de edificios y viviendas. Por otro lado, el perito de cumplimiento normativo se encarga de evaluar el cumplimiento de las normativas y regulaciones vigentes en la industria de la construcción, asegurando que los proyectos cumplan con los estándares de seguridad y calidad establecidos.

A lo largo de este artículo, analizaremos en detalle la formación, responsabilidades y funciones específicas de cada uno de estos peritos, a fin de comprender mejor sus diferencias y cómo su trabajo contribuye al desarrollo de proyectos de construcción exitosos.

Perito arquitectónico

Definición y formación

El perito arquitectónico es un profesional altamente capacitado en arquitectura, que cuenta con los conocimientos y habilidades necesarios para evaluar la calidad y cumplimiento de los aspectos técnicos y constructivos de un proyecto. Para ejercer esta profesión, es requisito contar con una formación académica en arquitectura y, en algunos casos, obtener una habilitación específica por parte de un ente regulador.

Responsabilidades y funciones

La principal responsabilidad del perito arquitectónico es realizar inspecciones y evaluaciones de las obras en construcción para verificar que se cumplan los requerimientos técnicos y legales establecidos. Esto involucra el análisis de planos, materiales utilizados, estructuras, instalaciones y acabados, entre otros aspectos. Además de las inspecciones, el perito arquitectónico también tiene la tarea de emitir informes técnicos y realizar peritajes en casos de litigios o disputas contractuales. Asimismo, suele ser consultado por sus clientes para asesorarlos en la ejecución de proyectos de construcción y en la búsqueda de soluciones técnicas.

Perito de cumplimiento normativo

Definición y formación

El perito de cumplimiento normativo es un profesional encargado de evaluar y certificar el cumplimiento de las normativas y regulaciones establecidas por los entes reguladores en la industria de la construcción. Este perito puede provenir de diferentes disciplinas relacionadas con la construcción, como la ingeniería civil o la arquitectura, y debe tener un conocimiento profundo de las normas constructivas y de seguridad establecidas.

Responsabilidades y funciones

El perito de cumplimiento normativo es responsable de inspeccionar y verificar que los proyectos de construcción cumplan con las normativas técnicas y legales establecidas. Esto implica asegurarse de que la obra cumpla con los estándares de seguridad, accesibilidad, eficiencia energética y otros requisitos legales. Además, el perito de cumplimiento normativo emite informes técnicos y dictámenes certificando el cumplimiento de las normativas, asesorando a los clientes en cuanto a los requisitos que deben cumplir para obtener los permisos necesarios.

Diferencias entre el perito arquitectónico y el perito de cumplimiento normativo

Formación y conocimientos

Una de las principales diferencias entre el perito arquitectónico y el perito de cumplimiento normativo radica en su formación y conocimientos. Mientras que el perito arquitectónico debe contar con una formación específica en arquitectura y tener conocimientos técnicos en construcción, el perito de cumplimiento normativo puede provenir de diferentes disciplinas relacionadas con la construcción. Sin embargo, ambos peritos deben tener un conocimiento profundo de las normativas y regulaciones vigentes en la industria de la construcción.

Ámbito de actuación

Otra diferencia importante entre estos dos peritos es su ámbito de actuación. El perito arquitectónico se enfoca en la evaluación de aspectos técnicos y constructivos de los proyectos, como la calidad de los materiales, las estructuras y las instalaciones. Por otro lado, el perito de cumplimiento normativo se centra en la verificación del cumplimiento de las normativas y regulaciones establecidas, asegurando que los proyectos cumplan con los estándares de seguridad y calidad establecidos.

Responsabilidades y funciones específicas

Las responsabilidades y funciones específicas de cada perito también presentan diferencias significativas. Por un lado, el perito arquitectónico se encarga de la evaluación de la obra y emite informes técnicos, siendo consultado por sus clientes para asesorarlos en aspectos técnicos de la construcción. Por otro lado, el perito de cumplimiento normativo se dedica a la verificación del cumplimiento de las normativas vigentes, emitiendo informes y dictámenes certificando que el proyecto cumple con los requisitos legales establecidos.

Conclusiones

El perito arquitectónico y el perito de cumplimiento normativo desempeñan roles fundamentales en la industria de la construcción. Mientras que el perito arquitectónico se enfoca en aspectos técnicos y constructivos de los proyectos, el perito de cumplimiento normativo se dedica a verificar el cumplimiento de las normativas y regulaciones establecidas. Ambos profesionales requieren formación y conocimientos especializados, y su trabajo es crucial para garantizar la calidad y seguridad de las obras. En muchos casos, es recomendable contar con la colaboración de ambos peritos para asegurar el cumplimiento de los estándares técnicos y legales en los proyectos de construcción.